マレーシアMM2Hビザガイド：Silver、Gold、Platinumのルールと要件

要点： Malaysia My Second Home（MM2H）は、更新可能で数次入国に対応する長期ソーシャル・ビジット・パスです。Silver（5年、定期預金USD 150,000）、Gold（15年、USD 500,000）、Platinum（20年、USD 1,000,000）の3つの標準カテゴリーと、10年のSEZ/SFZカテゴリーがあります。すべてのカテゴリーで承認後の住宅購入が必須で、原則として10年間は売却できません。25～49歳の参加者は、主申請者、配偶者、扶養家族の合計で年間90日の滞在要件を満たせます。50歳以上については公式情報が一致しておらず、カテゴリー概要では最低滞在日数なし、各カテゴリーページでは引き続き年間90日とされています。適用ルールをMOTACに確認してください。

MM2Hのカテゴリーと資金要件

カテゴリー	MM2Hパス期間	必要な定期預金	住宅の最低購入価格	1回限りの参加料	このカテゴリーでの就労・事業
Silver	5年（更新可）	USD 150,000	RM 600,000	RM 1,000	不可
Gold	15年（更新可）	USD 500,000	RM 1,000,000	RM 3,000	不可
Platinum	20年（更新可）	USD 1,000,000	RM 2,000,000	RM 200,000	可

公式カテゴリー概要には、主申請者RM 5,000、扶養家族1人につきRM 2,500の申請処理手数料も記載されています。

1. 必須定期預金ルール

MM2Hの要件を満たすには、マレーシアの認可金融機関に所定の定期預金（FD）を預ける必要があります。公式基準額は米ドルで示されているため、口座と送金方法は金融機関および認可MM2H代理店に確認してください。

引き出し時期: 現行の公式資料は一致していません。現在の各カテゴリーページはMM2H承認後の引き出しを認めていますが、MOTACの公式1ページ概要は1年後としています。引き出す前に、実際の運用ルールをMOTACへ確認してください。
一部引き出し: 承認される引き出し額は**元本の最大50%**です。
認められる支出: 現行の公式ガイドラインでは、マレーシア国内の住宅購入、教育、医療費、観光活動のための承認済み引き出しが認められています。
残存預金: 最大50%を引き出した後も、当初預金額の少なくとも50%が口座に残ります。

2. 必須不動産購入ルール

現在の規則では、3つの標準カテゴリーすべてで住宅購入が必須です。

期限: 公式条件では承認後に基準を満たす住宅を購入・所有する必要がありますが、引用した公式資料には一律の12か月期限は記載されていません。実際の期限はMOTACと認可MM2H代理店に確認してください。
保有期間: 購入した住宅は10年間売却できません。
買い替えの例外: この期間中でも、より高額な住宅を新たに購入する買い替えは公式規則で認められています。
最低購入額: 最低購入額はカテゴリーにより異なります（SilverはRM 600,000、GoldはRM 1,000,000、PlatinumはRM 2,000,000）。

3. 資格と一般要件

最低年齢: 標準カテゴリーの主申請者は25歳以上です。
滞在要件: 25～49歳の参加者は、主申請者、配偶者、扶養家族の合計で年間90日を満たせます。50歳以上については、公式カテゴリー概要では最低滞在日数なし、各カテゴリーページでは引き続き年間90日とされています。適用ルールをMOTACに確認してください。
扶養家族: 配偶者、21歳未満の実子・継子・養子、マレーシア滞在中に未婚かつ無職である21～34歳の子、医学的に障害が認定された年齢制限のない子、両親または義父母が対象です。Platinum参加者は、外国人家事労働者も帯同できます。
自己申請不可: 新規申請はMOTAC認可のMM2H旅行事業者を通じて手続きを行い、MM2H One Stop Centreへ提出する必要があります。最終承認を含む入国管理事項は、引き続きマレーシア入国管理局の管轄です。

特別経済区／特別金融区（SEZ/SFZ）カテゴリー

4つ目のSpecial Economic Zone / Special Financial Zone（SEZ/SFZ）カテゴリーは、3つの標準カテゴリーより定期預金の基準額が低く設定されています。

預金基準: 現行の公式ページでは、21～49歳の申請者はUSD 65,000、50歳以上はUSD 32,000が必要です。
不動産要件: 現行の公式ページでは、ジョホール州Forest Cityの不動産または住宅を購入する必要があり、最低価格はジョホール州の不動産取得方針に従います。
年齢制限: 主申請者の最低年齢は21歳です。
パス期間と参加料: 更新可能な10年パスで、1回限りの参加料はRM 1,000です。

申請手順

MOTAC認可事業者を選ぶ: サービス料を支払う前に、公式MM2H代理店一覧で事業者のライセンス番号と有効期間を確認します。
新規申請書類を準備する: 公式申請チェックリストには、IM.12フォーム、主申請者と扶養家族のパスポートの顔写真・個人情報ページのコピー、家族関係証明書の認証済み英訳、18歳以上の各申請者の無犯罪証明書が記載されています。MOTACから追加書類を求められる場合があります。
代理店を通じて提出する: 登録代理店が申請書と添付書類をMM2H One Stop Centreへ提出します。申請はマレーシア王立警察の安全審査を受け、最終承認は入国管理局が行います。
条件付き承認後、90日以内の要件を完了する: 公式手続きでは、条件付き承認後90日以内に、定期預金証明書、MOTAC指定のパネルクリニックまたは病院による健康診断書、印紙処理済みの保証書（Security Bond）、有効なパスポート、60歳以下の申請者に必要な医療保険を準備します。
パスの貼付手続きを完了する: 承認後の書類を登録代理店経由で提出し、該当する申請処理手数料、参加料、パス料金、ビザ料金を支払います。入国管理局がMM2Hパスをパスポートに貼付します。
必須の住宅を購入する: 承認後に基準を満たす住宅を購入・所有します。ここで引用した公式条件には一律の購入完了期限が記載されていないため、実際の期限をMOTACと認可MM2H事業者に確認してください。