Guide du visa MM2H de Malaisie : règles et conditions Silver, Gold et Platinum

En bref : Le programme Malaysia My Second Home (MM2H) permet d'obtenir un pass de visite sociale de longue durée, renouvelable et à entrées multiples. Il comprend trois catégories standard : Silver (5 ans, dépôt à terme de 150 000 USD), Gold (15 ans, 500 000 USD) et Platinum (20 ans, 1 000 000 USD), ainsi qu'une catégorie SEZ/SFZ de 10 ans. Toutes les catégories imposent l'achat d'un logement après l'approbation ; en principe, celui-ci ne peut pas être vendu pendant 10 ans. Pour les participants de 25 à 49 ans, le demandeur principal, son conjoint et les personnes à charge peuvent cumuler les 90 jours de présence annuelle. Pour les participants de 50 ans ou plus, les sources officielles se contredisent : l'aperçu des catégories n'impose aucune durée minimale de séjour, tandis que les pages propres à chaque catégorie indiquent toujours 90 jours par an. Confirmez la règle auprès du MOTAC.

Niveaux MM2H et conditions financières

L'aperçu officiel des catégories indique également des frais de traitement de 5 000 RM pour le demandeur principal et de 2 500 RM par personne à charge.

1. Règles du dépôt à terme obligatoire

Pour être admissibles au MM2H, les candidats doivent placer le dépôt à terme requis auprès d'un établissement financier malaisien agréé. Les seuils officiels sont exprimés en dollars américains ; confirmez les modalités du compte et du transfert avec l'établissement et votre agence MM2H agréée.

• Moment du retrait : Les documents officiels actuels se contredisent. Les pages actuelles des catégories autorisent le retrait après l'approbation MM2H, tandis que le résumé officiel d'une page indique qu'il est autorisé après un an. Confirmez la règle opérationnelle auprès du MOTAC avant tout retrait.
• Retrait partiel : Le retrait autorisé est plafonné à 50 % du montant du principal.
• Dépenses autorisées : Les directives officielles actuelles permettent des retraits approuvés pour l'achat d'un logement en Malaisie ainsi que pour l'éducation, les dépenses médicales ou les activités touristiques dans le pays.
• Solde restant : Un retrait maximal de 50 % laisse au moins 50 % du dépôt initial sur le compte.

2. Règles de l'achat immobilier obligatoire

La réglementation actuelle rend l'achat d'un logement obligatoire pour les trois catégories standard.

• Calendrier : Les conditions officielles imposent d'acheter et de détenir un logement admissible après l'approbation, mais les sources citées ne fixent pas de délai universel de 12 mois. Confirmez le délai opérationnel auprès du MOTAC et de votre agence MM2H agréée.
• Période de conservation : Le logement acheté ne peut pas être vendu pendant 10 ans.
• Exception en cas de montée en gamme : Pendant cette période, les règles officielles permettent de remplacer le logement par un nouveau bien résidentiel d'une valeur supérieure.
• Prix minimums : La valeur d'achat minimale varie selon le niveau (600 000 RM pour Silver, 1 million RM pour Gold et 2 millions RM pour Platinum).

3. Admissibilité et conditions générales

• Âge minimum : Le demandeur principal doit avoir au moins 25 ans pour les catégories standard.
• Présence physique : Pour les participants de 25 à 49 ans, le demandeur principal, son conjoint et les personnes à charge peuvent cumuler les 90 jours annuels. Pour les participants de 50 ans ou plus, l'aperçu officiel des catégories n'impose aucune durée minimale de séjour, tandis que les pages propres à chaque catégorie indiquent toujours 90 jours par an. Confirmez la règle applicable auprès du MOTAC.
• Personnes à charge : Sont admissibles le conjoint ; les enfants biologiques, les beaux-enfants ou les enfants adoptés de moins de 21 ans ; les enfants de 21 à 34 ans qui restent célibataires et sans emploi pendant leur séjour en Malaisie ; les enfants dont le handicap est médicalement certifié, sans limite d'âge ; ainsi que les parents ou beaux-parents. Les participants de la catégorie Platinum peuvent également faire venir un employé de maison étranger.
• Pas de dépôt direct : Toute nouvelle demande doit être traitée par un voyagiste MM2H agréé par le MOTAC et déposée auprès du guichet unique MM2H. Les questions d'immigration, y compris l'approbation définitive, restent du ressort du Département de l'immigration.

Alternative de la zone économique spéciale (SEZ)

La quatrième catégorie de zone économique spéciale / zone financière spéciale (SEZ/SFZ) prévoit des seuils de dépôt à terme inférieurs à ceux des trois catégories standard.

• Seuils plus bas : La page officielle actuelle exige 65 000 USD pour les demandeurs de 21 à 49 ans et 32 000 USD pour ceux de 50 ans ou plus.
• Exigence immobilière : La page officielle actuelle impose une propriété ou une maison à Forest City, dans l'État de Johor ; le prix plancher suit la politique d'acquisition immobilière de Johor.
• Limite d'âge : L'âge minimum du demandeur principal est de 21 ans.
• Durée du pass et frais : Il s'agit d'un pass renouvelable valable 10 ans, et les frais de participation uniques s'élèvent à 1 000 RM.

Procédure de demande étape par étape

1. Choisir une agence agréée par le MOTAC : Vérifiez le numéro et la durée de validité de son agrément dans la liste officielle des agents MM2H avant de payer des frais de service.
2. Préparer la demande initiale : La liste officielle comprend le formulaire IM.12, des copies de la page d'identité du passeport du demandeur principal et des personnes à charge, des traductions anglaises certifiées des justificatifs de liens familiaux ainsi qu'un certificat de bonne conduite pour chaque demandeur âgé d'au moins 18 ans. Le MOTAC peut demander des pièces supplémentaires.
3. Déposer la demande par l'intermédiaire de l'agent : L'agent enregistré transmet la demande et les justificatifs au guichet unique MM2H. Les demandes font l'objet d'un contrôle de sécurité par la Police royale malaisienne, et l'approbation définitive relève du Département de l'immigration.
4. Recevoir l'approbation conditionnelle et respecter le délai de 90 jours : Après l'approbation conditionnelle, la procédure officielle accorde 90 jours pour préparer l'attestation de dépôt à terme, un rapport médical établi par une clinique ou un hôpital agréé par le MOTAC, un formulaire de cautionnement dûment timbré, un passeport valide ainsi qu'une assurance maladie pour les demandeurs âgés de 60 ans ou moins.
5. Finaliser l'apposition du pass : Transmettez les pièces exigées après l'approbation par l'intermédiaire de l'agent enregistré, puis acquittez les frais applicables de traitement, de participation, de pass et de visa. Le Département de l'immigration délivre le pass MM2H apposé dans le passeport.
6. Acheter le logement obligatoire : Achetez et détenez un logement admissible après l'approbation. Les conditions officielles citées ici ne fixent pas de délai universel pour réaliser cet achat ; confirmez le délai opérationnel auprès du MOTAC et de votre agence MM2H agréée.

Références

• Résumé officiel du MOTAC sur les catégories actuelles : Insights on the Categories
• Conditions détaillées du MOTAC pour les nouveaux participants : Terms and Regulations
• Règles officielles actuelles et procédure de demande MM2H : Guidelines
• Comparatif actuel des catégories, des frais et des règles de séjour : Category Overview
• Pages officielles actuelles des catégories standard : Silver, Gold et Platinum
• Page officielle actuelle de la catégorie SEZ/SFZ : SEZ/SFZ
• Liste actuelle des entreprises MM2H agréées par le MOTAC : Licensed MM2H Agents
• Liste officielle des pièces pour la phase de demande : Application Checklist
• Liste officielle des pièces après l'approbation : Endorsement Checklist